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| 休息一下!散步走走~ |
NOTE28[第一件出租委託01]
早上開會時經理報了一間公司附近有裝潢的大樓案件，而這間大樓在我熟悉案件時也沒有進去過，會後學長建議我上網找同棟案件以便同時帶看銷售，果然網路上同時還有其他兩間在賣，調出資料後發現其中有一間屋主就在附近，但這下就開始慌了[該怎麼拜訪簽委託?]，我一整個上午像發瘋似的，尋找所有能問的同事都問了一遍，[去就按電鈴，如果沒人在就問鄰居或留紙條阿!]、[進門去關心一下賣的狀況，看能不能一起賣阿!]、[你要事前準備......等，資料齊全再過去會比較好!]，實在感謝同事提供自身經驗，最後變成大家都知道我要去拜訪哪一間，還被激勵[要拜訪就要快歐!不然我明天就會衝去找人了]，[好~]我苦笑著回答，接著午餐時間我邊吃邊忙著調閱同棟大樓實價登錄資料，瀏覽出租、出售案件室內照片、坪數、開價，在整理資料的過程中，對於下午要拜訪這件事還是非常緊張，感覺就像是學生時代期末考期間的中午時光，一邊看資料一邊猜測下午會出什麼考題，最後這個緊張感也讓我吃不下飯、睡不著。而鄰座同事下午才進公司，看到我在準備資料，就關心說[這麼厲害!要簽委託了歐!]，[還沒啦!事前準備資料啦!]，[不用準備啦!我一開始拜訪就笨笨的衝過去按電鈴，還好大部分都爽快的回絕，或是不在家!]，[你都不會緊張歐!]我投向羨慕眼光說著，[基本上遇過的大多是不給，不然就是請你進門趕快寫一般委託，大不了問問你做多久了?]，[那我可以回說1個月嗎?]，[呵呵!如果你是屋主，你會怎麼想?]，[我又沒賣過房子!我怎麼知道!]，[哈哈!上百萬的事情，請菜鳥經手你覺得如何?]，[嗯!的確很刺激，那誰沒當過菜鳥?]，[所以大部分都是先從親友開始接委託練習，不然就是自家拿出來賣一遍，就能體會箇中滋味了!]，[我親戚朋友不多，也沒有賣自家房子的生活經驗，那該怎麼辦?]，[願天公伯保佑你，天助自助者!]，鄰座同事祝福我後，又接到電話出門了，倒是這樣一陣交談之後，緊張感也舒緩不少。
